2010〜2020年築, 専有面積75.24㎡〜95.24㎡の平均販売価格
東京都
258.3万円/㎡
前年比+31.9%
世田谷区
159.9万円/㎡
前年比+17.1%
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩10分
2015年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 85.24㎡の場合
相場
12,138万円
142.4万円/㎡
8,542
10,940
13,337
15,734
AI査定結果
推定相場価格
12,138万円
142.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,940万円〜13,337万円
128.3万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月16日
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
13,380万円（157.0万円/㎡）/ 2階 / 85.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は159.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 13,380万円 | 157.0万円 | 2階 | 85.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/04 | 11,480万円 | 163.0万円 | 3階 | 70.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は165.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | パークホームズ二子玉川ヒルトップ 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅10分 | 13,380万円 | 157.0万円 | 85.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/27 | ヴィークコート瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅8分 | 12,300万円 | 164.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/16 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 11,980万円 | 184.5万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2023/01/14 | グレンドール二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 10,580万円 | 146.1万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/26 | プラウド瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅7分 | 16,500万円 | 210.7万円 | 78.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/08 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 12,980万円 | 170.7万円 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/06 | オープンレジデンシア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,990万円 | 140.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/23 | パークハウス二子玉川プレイス 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅3分 | 12,800万円 | 174.6万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 13,980万円 | 174.6万円 | 80.08㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2022/10/26 | リストレジデンス用賀 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅11分 | 8,500万円 | 120.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、世田谷区では17.1%上昇しています。
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